【分分快3开奖历史手机版】顾村楼盘靠大幅优惠实现日光 二手房能卖掉就不错

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  本报讯 (记者 张奕)3月1日起,上海正式调整普通住房标准。普通住房大幅度增加,尤其是外环外的价格标准调整幅度达到63%,近期上海外围楼市交易明显回暖。开发商们纷纷采取以价换量策略迎接“小阳春”的到来。

  今年春节事先,上海楼市的成交量逐步呈现上扬之势。来自上海搜房网数据监控中心的统计显示,春节长假当周,全市新建商品住宅的成交量没办法0.4万平方米,而2月20日至26日这周,为14.0万平方米,达到了去年年末开发商大规模抢收期间以及去年3月的签约水平。“如果传统的楼市旺季即将到来,开发商加快了推盘效率,并采取以价换量的促销手段,加进普通住房标准调整等因素,加快了刚性需求的入市步伐。”上海搜房网数据监控中心分析师汤正魏认为。

  统计显示,2月份上海共有1有一个多 住宅项目开盘或加推,与1月份分分快3开奖历史手机版二个实际推盘量相比,翻了近5倍;同比去年2月,有27.3%的增幅。这1有一个多 项目中,有1有一个多 项目主打公寓房源,其中宝山区共有6个楼盘11000套住宅入市,占到了全市供应总量的六成,浦东和嘉定则分别以4盘10000套房和2盘21000套房次之,这三大刚需集中板分分快3开奖历史手机版块占到了全市2月份超九成的供应量。

  加速推出刚需产品的同时,开发商的各种促销手段也是不遗余力。据德佑地产研究主任陆骑麟介绍,2月20日至26日这周,排名成交榜首的“万科清林分分快3开奖历史手机版径”以及“象屿郦庭”、“张江国际豪庭”、“滨河华城”等排名靠前的楼盘,均属于以降价策略获得不错销售成绩之列,其带有的楼盘推盘时间已在多日以上,最终如果开发商下调价格而撬动了市场。地处宝山顾村板块的某楼盘,还借助大幅度的优惠,实现了开盘“日光”。业内预计,3月份如果有更多的项目进行计划外的推盘。

  上海局部板块二手房市场也呈现回暖分分快3开奖历史手机版迹象。据上海中原地产罗阳分行业务员反映,近期该板块门店来客量及带看量保持增长,增幅双双达到1000%。刚性需求超过1000%,主要关注总价1十五万元左右的小标老公房及2十五万元左右的次新房,房主的议价空间在5%—10%之间,高于去年年底的5%。从上周结速,购房者结速选着入市。目前,二手房市场上多数卖家抱着“能卖掉就不错了”的心理,积极配合行情适时下调报价。

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